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济南二手房上月单价上涨54元 "银十"成色不错
2015/11/5 10:57:19 来源:常州视窗

  10月,济南二手房市场“量价齐涨”。数据显示,10月济南二手房(住宅)网签量同比上涨六成,挂牌均价为10572元/平方米,环比上涨54元/平方米,涨幅为0.51%。

  来自济南市住房保障和房产管理局的统计数据显示,10月济南二手房网签量3894套,其中,住宅网签量3432套,环比增加76套,涨幅为2.26%,同比增加1323套,涨幅为62.73%。受9月楼市利好消息的影响,购房者信心得到回升,进入10月,降准降息、公积金异地贷款实行等又一批利好政策来袭,效应持续叠加,促使10月二手房(住宅)均价持续上涨,二手房网签量呈现攀升趋势。据济南二手房数据中心数据显示,10月济南二手房(住宅)挂牌均价为10572元/平方米,环比上涨54元/平方米,涨幅为0.51%。

  受利好政策的影响,10月济南二手房市场呈火爆状态。中国人民银行决定,自2015年10月24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至1.5%,经过6次降息后,五年期以上贷款利率降至4.9%,贷款基准利率已降至10年来最低,购房者的购房成本大大降低。

  在房地产市场回暖的背景下,银行方面开始重视房贷业务,降息后,首套房贷款利率可享受利率9.5折,少数银行可低至9折,进一步刺激购房需求。公积金方面,异地户籍在济南公贷买房,寻找收入稳定的济南户籍职工做担保人即可,并且担保人身份不影响贷款申请资格。一系列利好政策的持续发酵,刺激着广大购房者行动起来。


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